西湖法院网讯  “法官你好，我已经还清了银行贷款本息，现法院查封的房屋急待过户给案外人，否则我将承担违约责任，请帮我尽快解除查封措施。”被申请人覃某焦急地对法官诉求。

近日，南昌市第二金融法庭通过以保促调审结了一起金融借款合同纠纷后，应被申请人覃某的诉求，仅仅花费半天时间，高效快速的解除了对覃某房屋的查封，避免了覃某违约的险境。

某银行诉覃某金融借款合同纠纷一案，根据某银行的诉讼保全申请，法院依法查封了覃某名下的位于西湖区子安路的一套房产和宝马车辆一台。得知自己的财产被法院查封冻结后，覃某主动联系到法官将案款本息合计80余万元全部如数偿还。某银行遂依法撤回了对覃某的起诉，并向法院申请解除对上述财产的查封。

当日，覃某匆匆忙忙来到法院，表示其将案涉查封房屋出售给案外人，并收取了案外人首付款80余万元用于偿还本案借款本息。现覃某与案外人已经签订了《房屋买卖合同》，根据合同约定次日双方要完成房屋过户手续，否则将承担巨额违约责任。覃某进而诉求法官抓紧解除查封措施，避免其违约造成更大的损失。得知事情的来龙去脉后，经办法官立即制作解除查封措施的法律文书，并提交审批、盖章、打印，最后委托保全团队前往房管部门执行。整个解封流程有条不紊地开展，大约半天时间左右，法官终于解除了案涉房屋的查封。被申请人覃某在法院解除查封措施后，终于松了一口气，对法院高效的工作连连称赞，感激不已。

自至，该案从立案、保全、审结到解封整个流程全部圆满完成，既解决了群众的燃眉之急，也保质高效地完成审执工作，体现了司法的温情，获得了群众的点赞。