西湖法院网讯　近日，西湖法院物业速裁审判团队一个上午成功调解8起物业纠纷案件，当事人全部当庭通过微信或者现金方式缴纳物业费用，物业纠纷案件快审速裁机制取得明显成效。

　　该院受理的该8起物业纠纷案件，业主分别因电动车被盗、房屋漏水、小区卫生差、出入人员随意、小区有人种菜等理由，对物业极为不满，因此才拒缴物业费。该院物业速裁审判团队将该8起物业纠纷安排在一个上午集中开庭审理，首先分别由法官助理主持庭前会议，法官助理明确原告的诉讼请求和被告的答辩意见、组织双方交换证据，归纳被告拒缴物业费的原因等。法官助理召开庭前会议后，法官依次同步进行庭审,法官助理将庭前会议记录交由法官审阅，在此基础上，主审法官在正式庭审中集中对被告拒缴物业费的原因进行重点调查、质证，找到矛盾的起因和焦点，再针对性地做当事人的思想工作和法律释明工作，动之以情，晓之以理。一方面敦促物业公司提高物业服务水平和管理水平，另一方面为业主树立花钱买服务、物业保值增值等物业消费理念。在与当事人产生共鸣后，调解自然达到很好的效果，每一个庭审时间控制在了15分钟左右，最后该8起物业纠纷的案件当事人全部当场缴纳物业费。

　　据悉，该院成立物业速裁审判团队后，将物业纠纷案件全部纳入速裁审判程序，采取收转发e中心电子送达、推行庭前会议、简化裁判文书、设置巡回审判点等举措，灵活运用诉前调解、庭前调解、现场调解等方式，实行立、审、调对接，缩短了中间流程，部分案件做到当天立案当天内审结。截止2018年8月，该院受理物业纠纷案件259件，审判期限由87天减少为28天，简易程序适用率为100%，调撤率达90.4%，审判质效大幅提升。