南昌市西湖法院网讯　随着我国不断推进城乡建设的步伐加快，城市化和城镇在建设日益扩大，大量的建筑工程拔地而起，给城市化建设带来了无限的生机和活力，但是随着我国建筑业的扩展，还有不尽如人意的地方，急需要加强和完善，近年来，由于建设工程施工合同纠纷时有发生，诉送到法院。2010年1-6月，南昌市西湖区人民法院审理建设工程施工合同案件6件，2011年1-6月，该院审理此类案件8件；同比增长25%；

　　该院在审理建设工程施工合同纠纷案件中主要发现以下几个问题：一是施工方主张工程款时，因发包方不配合出具相应的工程进度单据，监理方在施工过程中不履行职责，未及时查验施工方的工程进度，导致施工方在竣工后缺乏相应的工程量数据，最终无法向发包方就以完工的工程主张工程款。二是因实际施工人多为非法转包、违法分包而得到的工程，因缺乏相应的内部管理机制，且实际施工人本身无资质，或资质等级低，一旦发生纠纷，诉讼法院，依照法律规定，转包分包合同无效，只能按约清算工程价款。三是按照现行的建筑行规，承包方在订立建筑工程施工合同后，发包方均要求承包方先行垫资进行施工，在一些大型的工程上，由于承包方垫资金额较大，由此承担了很大的精神和资金，施工进度质量等方面的压力，因资金筹措困难，承包人要想从工程中获得更大的经济利益，便存在工程质量上问题或瑕疵。能否导致工程无法竣工或返工。四是签订建筑工程合同时，发包方对承包方提出种种苛刻要求，比如：工程价款，工期以及违约责任一片倒，有些条款让承包方难以承受，承包方为了生计，只能被动接受。

　　为了减少建筑工程行业矛盾纠纷出现，使建筑业在健康有序中竞争，形成一种良性循环氛围，为推动城市化、城镇化进程作出应有的贡献。笔者认为：一是有关职能部门要加大对本行业进行宏观调控和监管力度，加大力度，从源头杜绝违法和不良的建筑违规施工合同再度重演；二是发包方在签订施工合同时，应遵循公平有序的交易规则，以平等的主体善待承包方；三是承包方要有防范意识，不能一味为取得工程，不计成本、不计工程质量，盲目承揽工程，要量力而行，防止豆腐渣工程，最终不能出现搬起石头砸自己脚的后果。四是，实际施工人在法律规定的框架内，进行安全施工，在保证质量的前提下。做到认真组织，科学施工，树立百年大计，质量安全第一，提高法律意识，一旦自己的合法权益受到侵害，敢于拿起法律武器维护自己的合法权益。