去年下半年受金融危机的影响,南昌市西湖区人民法院审理借贷案件大幅上升。据不完全统计,该院去年1—5月审理借贷案件59件,今年1—5月审理86件,同比增加45.76%。
该院在审理此类案件中发现存在以下几个问题:一、个人消费贷款出现断供是案件增长的直接原因。在同比增长 的案件中多数是在向银行申请房贷、车贷等消费贷款过程中出现断供而引起的诉讼,其中大部分是无固定收入的人群。这些人因无固定收入,只能从银行贷款后进行市场投机,但受次贷危机的波及,多数借款人出现资金链断裂,失去订单,失去原有的销售渠道,致使不能在市场上盈利,造成入不敷出。而银行规定,贷款要按规定的期限偿还,对达到不良状态的,银行将会选择诉讼的方式将贷款人告上法院进行催收。二、银行在放贷时审查把关不严是案件增长的间接原因。有的银行为了追求企业的业绩及实现赢利,在审查借款人的材料时放宽标准,不进行深入调查,致使一些资信条件不符的贷款人获得了贷款,导致贷款不能及时收回的被动局面。三、房地产开发商虚假按揭也是造成案件增长的部分原因。该法院发现,自金融危机以来,房地产销售市场大为萧条,部分房地产开发商为了减轻资金压力,使自己的利益最大化,在向市场融资无力的情况下,制造虚假购房人,签订虚假购房贷款合同向银行套取现金。
为了更好的发挥银行在经济活动中的作用,使借贷关系更加有序的运行,笔者认为:一是借款人要珍惜个人信誉,树立起尊重合同的契约精神,讲信用,不能仅仅为了自己的利益弄虚作假,损害他人和国家的利益。二是金融部门要提高风险意识,加大审查监管力度,拒绝向不符合贷款条件的借款人发放贷款,不应片面追求企业效益。三是国家应当尽快完善相应的法律法规,建立完善的社会信用机制,将不良信用资源实现共享,并对违法骗贷者依法予以严厉的制裁。